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Einfamilienhaus zum kaufen in Oranienburg

Handwerkerobjekt m. vielen Möglichkeiten

16515 Oranienburg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36373117

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 60.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.816,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 204,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen den perfekten Platz für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder einen Schneemann bauen können und die Eltern den Alltagsstress hinter sich lassen und neue Kraft tanken? Dann könnte diese Immobilie perfekt zu Ihnen passen!

Die angebotene Immobilie liegt in einer traumhaften ruhigen Seitenstraße von Oranienburg. Das Haus wurde um 1934 gebaut und befindet sich auf einem ca. 1000 m² großen wunderschön begrünten Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 60 m² klingt im ersten Augenblick klein - vor allem für eine Familie. Ein gedanklicher Rundgang zeigt jedoch das mögliche Veränderungs- und Ausbaupotenzial. Der Grundriss müsste - je nach Familiensituation - neu durchdacht werden, da er derzeit für einen Ein- bzw. Zwei-Personenhaushalt konzipiert ist.

Bereits im Erdgeschoss könnte über Umbaumaßnahmen nachgedacht werden. Durch die Anordnung der Nasszellen wäre eine Vergrößerung des Badezimmers denkbar. Eine offene Küche und eine Vergrößerung des Wohnbereiches könnte mit einem Anbau realisiert werden. Durch die angrenzende Terrasse ist der Boden bereits versiegelt und könnte als ideale Grundlage dienen. Ein Blick in die Nachbargärten zeigt, dass schon andere Familien diese Anbauten realisiert haben.

Gesucht werden dementsprechend Eigenheimträumer/Innen die sich einen kreativen Umbau vorstellen können und voller Tatendrang stecken.
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Lage

16515 Oranienburg
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Oranienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.447,92 €/m² in Oranienburg.

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