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Hochparterre-Wohnung in Berlin-Hellersdorf

*Schöne großzügige Wohnung mit 4-Zimmern in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hellersdorf*

12627 Berlin, Hellersdorf
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36373677

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 2.857,14 €
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Immobilie

Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine solide und großzügige Eigentumswohnung.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in bequemer Hochparterre eines 4- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1990 in grüner Lage von Berlin-Hellersdorf.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 377, 23€ .

Das gesamte Wohnhaus wurde zum Teil 2002 saniert, inklusive Strangsanierung, Elektrik und Leitungen.

Die Substanz der schönen großzügigen Eigentumswohnung ist in einem guten und soliden Zustand und wurde von den jetzigen Eigentümern ca. 2011 komplett renoviert und bis heute sehr gepflegt.

Desweiteren wurden im Jahr 2019 noch folgende Modernisierungen durchgeführt:

-Neue Wohnungstür (auf dem neuesten Stand in punkto Sicherheit und Schallschutzklasse).

-Neue 3-fachverglaste Kunststofffenster inkl. Außenjalousien in allen Schlafzimmern.

Im gesamten Objekt sowie in der Wohnung gibt es keinen Instandhaltungsstau. Bis auf geschmackliche Veränderungen sind keine weiteren handwerklichen Arbeiten erforderlich und man kann direkt nach Verkaufsabwicklung einziehen.

Aufgrund der 4 Zimmer und dem vorteilhaften Schnitt, ist die Wohnung optimal für eine mittelgroße Familie.
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Lage

12627 Berlin
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Berlin Hellersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Hellersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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