Etagenwohnung in Hannover-Misburg-Nord

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die hier angebotene helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom beliebten Ortszentrum „Meyers Garten“ entfernt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur neun Parteien und steht ab sofort zur Eigennutzung oder Weitervermietung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt auf ca. 82 m² Wohnfläche mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und viel Gestaltungspotenzial. Der großzügige Flur empfängt Sie einladend und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Die Küche ist darauf ausgelegt, Ihren individuellen Wünschen zu entsprechen – neben einer Einbauküche findet sich hier zusätzlich Platz für einen gemütlichen Frühstücks-tisch. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 29 m² große Wohn-Esszimmer mit gepflegtem Parkettboden. Der helle Raum lädt zu gemeinsamer Zeit mit Familie und Freunden ein. Ein angrenzender Süd-Balkon mit Blick in den Garten verspricht ebenfalls Ent-spannung und sonnige Stunden. Im Hauptschlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, heute ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auch eine Öffnung des Raumes zur Küche, als große Essküche, ist denkbar und wäre bei Bedarf final zu prüfen. Zum Angebot gehören außerdem ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller, der praktischerweise zur Fahrradunter-bringung genutzt wird. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und den Charme dieser Wohnung neu erstrahlen zu lassen. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse und die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum „Meyers Garten“ machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn – für Flexibilität und Komfort. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit urbanem Flair und naturnahem Wohnen suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!