Einfamilienhaus zum kaufen in Grabsleben
WIE NEU / Ortsrandlage / kernsaniert / unterkellert / traumhaftes EFH - 10min bis zum Erfurter Kreuz
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 187.71 m²
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Objekt-ID: 36373929
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 187.71 m² |
Grundstücksfläche: | 939,00 m² |
Verfügbar ab: | 12.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 650.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.462,79 € |
Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 104,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
2018/2019 kernsaniertes, massiv gebautes, Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung über 3 Etagen (Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss) sowie großem Carport auf einem traumhaften Grundstück in Ortsrandlage – 15min bis nach Erfurt / 10min bis nach Gotha.
Aufstellung aller Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2018 - 2023:
2018/19
-alle Fußböden neu gefliest im Keller, EG und Bad 1.OG
-alle anderen Räume neues Laminat verlegt
-neue Zimmertüren in allen Räumen
-Eichentreppe abgeschliffen und neu lackiert
-Innenputz im Treppenhaus abgehackt und neu angebracht
-Einfassung Natursteine a 500 kg Tambacher Diabas, Indischer Sandstein als Belag, 4 Treppenanlagen aus Sandstein, künstlicher Bachlauf mit Regenwasserzisterne
-auf die 36er Porotonwände kamen 2019 nach 8 cm Dämmung und neuer Putz
-Dachkasten neu gestrichen
-geschlossener Carport erhielt elektr. Tor und Kupferdachrinnen
-Neuer Zaun, bis auf 5 Felder
-Erdgasheizung neu sowie die gesamte Außenelektrik
2020
- Balkon mit Kunststoff neu abgedichtet und verschweißt, sowie neuer
Holzbodenbelag aus sibirischer Lärche
-Neues Edelstahlgeländer mit Milchglasscheiben auf Balkon angebracht
-Klimaanlage im Schlafzimmer installiert
2021
-Pulverbeschichteter Eisenzaun und elektr. Schiebetor im Einfahrtbereich
-Kellertreppe und Sockel neu gestrichen und verlegt
2022
-Neuerrichtung des Terrassendachs in pulverbeschichteter Stahlkonstruktion mit UV geschützter Verglasung
-Neue Haustür
2023
-Neue Pflasterverlegung eigene Einfahrt
-Straßenlaterne
Aufstellung aller Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2018 - 2023:
2018/19
-alle Fußböden neu gefliest im Keller, EG und Bad 1.OG
-alle anderen Räume neues Laminat verlegt
-neue Zimmertüren in allen Räumen
-Eichentreppe abgeschliffen und neu lackiert
-Innenputz im Treppenhaus abgehackt und neu angebracht
-Einfassung Natursteine a 500 kg Tambacher Diabas, Indischer Sandstein als Belag, 4 Treppenanlagen aus Sandstein, künstlicher Bachlauf mit Regenwasserzisterne
-auf die 36er Porotonwände kamen 2019 nach 8 cm Dämmung und neuer Putz
-Dachkasten neu gestrichen
-geschlossener Carport erhielt elektr. Tor und Kupferdachrinnen
-Neuer Zaun, bis auf 5 Felder
-Erdgasheizung neu sowie die gesamte Außenelektrik
2020
- Balkon mit Kunststoff neu abgedichtet und verschweißt, sowie neuer
Holzbodenbelag aus sibirischer Lärche
-Neues Edelstahlgeländer mit Milchglasscheiben auf Balkon angebracht
-Klimaanlage im Schlafzimmer installiert
2021
-Pulverbeschichteter Eisenzaun und elektr. Schiebetor im Einfahrtbereich
-Kellertreppe und Sockel neu gestrichen und verlegt
2022
-Neuerrichtung des Terrassendachs in pulverbeschichteter Stahlkonstruktion mit UV geschützter Verglasung
-Neue Haustür
2023
-Neue Pflasterverlegung eigene Einfahrt
-Straßenlaterne
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