Bungalow zum kaufen in Potsdam-Babelsberg Nord

In der beliebten Wohngegend von Babelsberg in Potsdam steht dieser gepflegte Bungalow im Stile eines kleinen Bauhauses aus dem Jahr 1980 zum Verkauf. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss und ca. 90 m² zusätzliche Nutzfläche mit zwei zum Wohnen nutzbaren Räumen im Kellergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das rechteckige Grundstück mit einer Größe von ca. 549 m² beherbergt zudem einen liebevoll angelegten Garten und eine gemütliche Terrasse mit ca. 25 m², die perfekt zum
Entspannen in der Abendsonne (West-Ausrichtung) geeignet ist.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer mit Küche und Bad im Erdgeschoss und zwei Zimmer nebst Bad und verschiedene Abstellräume, sowie Garage im Kellergeschoss. Im
Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster zu finden. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, während in der Küche und im Bad Fliesen verwendet wurden.

Im Kellergeschoss, das mit der Garage eine Nutzfläche von ca. 90 m² bietet, befinden sich zusätzliche Lagerräume sowie ein praktischer Schuppen unter der Terrasse. Für Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung, zudem kann man PKW an der Giebelseite des Hauses im Außenbereich abstellen.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus
und Bahn), den Autobahnanschluss sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten, die direkt gegenüber dem Haus liegen. Die Kunststoff-fenster mit Doppel-Isolierverglasung und
mechanischen Rollläden sorgen für ein angenehm Belichtung. Das Dach ist als Flachdach ausgeführt, eine Aufstockung mit einem weiteren Geschoss wäre baurechtlich möglich.

Das Objekt ist bereits frei und bietet durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Der Zustand des Objekts ist als gepflegt anzusehen, die letzten Modernisierungen sind jedoch
vom Ende der 90-ziger Jahre, sodass nun sicherlich auch wieder verschiedenen Maßnahmen vor
einem erneuten Bezug durchzuführen wären. Modernisiert wurden damals die Fenster, das Bad im Erdgeschoss, die Heizung (Gas-Zentralheizung), die Dachhaut (schweißbahn) mit Blechabkantung und Außenputz an der Fassade.