Bauernhaus zum kaufen in Küsten

Immobilie der Extraklasse:
Gesamtgrundstück: 5.222 m²
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in traumhafter Lage

Haupthaus (Baujahr 1883):
Ca. 260 m² Wohn-/Nutzfläche
Ausbaureserve von ca 150 m²
Großzügige Wohn- Essbereich mit großer luxuriöser Küche
Fischgrätlaminat aus Echtholz und komplett saniertes Badezimmer (Dezember 2023)
Einliegerwohnung ca. 75 m² Sanierungsbedürftig

Nebengebäude (Baujahr 1910):
3 vollständig sanierte und vermietete Apartments
Gesamtwohnfläche: ca. 165 m²
Apartment-Größen: ca. 39 m², ca. 45 m² und ca. 56 m²
Büro mit ca. 25 m²
Jährliche Mieteinnahmen: 11.424 €
Alle Apartments wurden frisch gestrichen neuer Vinylboden (Holzoptik) und mit Küchenzeile ausgestattet in 2023.

Kulturscheune (Baujahr 2000):
Nutzfläche: 320 m²
Ausbaureserve 1. Etage: 180 m²
Ideal für Veranstaltungen, Workshops, Seminare etc.
Ein großer Raum mit Galerie und großen Fensterfronten, 5 weitere Zimmer und 2 Badezimmer

Hinter der Kulturscheune gibt es noch eine ca. 2000 m² große Wiese mit Weitsicht. Die Fläche ist komplett umzäunt und durch 2 große Tore begehbar/befahrbar.

Zusätzlich gibt es eine große Gemeinschaftsküche im Anbau vom Haupthaus.


Moderne Ausstattung:
- Fußbodenheizung im Haupthaus und in der Kulturscheune
- Photovoltaikanlage (25 kW Peak) - Installiert 2024
- Klimasplitgeräte im Nebengebäude (2023)
- Neue Brauchwasserwärmepumpe (2024)
- Neue Durchlauferhitzer im Haupthaus und Kulturscheune (2024)
- Carport für 2 Fahrzeuge
- Fahrradunterstand für ca. 10 Fahrrädern