Sonstige zum kaufen in Bensheim

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Bensheim – Auerbach. Dieses zum großen Teil bereits sanierte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bensheim / Auerbach wird Sie begeistern. Das massiv gebaute Haus wurde in den letzten 10 Jahren umfassend saniert und vereint historischen Charme mit modernem Baustyle. Sie suchen Gewerbefläche in TOP Citylage? Oder eine charmante Wohnung zur Eigennutzung? Dann sind Sie hier richtig.

Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebaute Dachgeschoss wurde ab 2014 saniert und überzeugt durch eine vollständig erneuter Dachkonstruktion mit Dämmung und Ziegeln. Das Haus ist zum großen Teil unterkellert und wird mit Erdgas beheizt. Es bietet auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen auf ca. 186 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche im großen Laden im Erdgeschoss. Die beiden Wohnungen haben beide Balkone, sind gut aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der neu angelegte Innenhof mit Garage, Carport, Stellplätzen und weiteren Abstellräumen bietet gutes Nutzungs- und Vermietungspotenzial. Der neu gestaltete Innenhof bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, was in der City sehr selten ist.

Das Haus ist nach Absprache zeitnah verfügbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Für die leerstehenden Gewerberäume im EG steht eine Renovierung / Modernisierung an. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Großzügiges Ladengeschäft im EG mit ca. 140 qm Gewerbefläche. Im 1. OG und im DG erwarten Sie jeweils eine große Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 186 qm Wfl. Beide Wohnungen sind noch vermietet.
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