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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Bothfeld

LENAU - charmante Doppelhaushälfte in Bothfeld für Familien oder Paare

30659 Hannover, Bothfeld
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
150.76 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36374636

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.76 m²
Grundstücksfläche: 649,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Preis/m²: 3.615,02 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

LENAU Immobilien bietet ihnn diese attraktive Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Lage von Bothfeld zum Kauf an. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller und ist besonders gut für Familien oder Paare geeignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Wintergarten ergänzt wird – ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und den Tag zu starten oder ausklingen zu lassen. Hier wurde ein zeitloser Parkettfußboden verlegt. Der Wintergarten gibt dem Raum eine spürbare Weite, da durch die vielen Fenster viel Tageslicht geboten wird und ein stets offener Blick in den Garten existiert.

Der Garten ist großzügig geschnitten und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von einer gemütlichen Terrasse bis hin zu einer Spielfläche für Kinder. Genießen Sie hier die Zeit mit ihren Liebsten!

Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen elektronischen Geräten und reichlich Stauraum gehört ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eins der zwei Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster, das eine komfortable Nutzung auf dieser Etage ermöglicht.

Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, welche sich wunderbar als Schlaf-/ Kinder-/ oder Gästezimmer eignen. Eine Besonderheit sind die 2 Balkone, einer bietet einen schönen Blick in den Garten und der zweite wurde an das Schlafzimmer zur Vorderseite gesetzt. Auch auf dieser Etage befindet sich ein vollwertiges Tageslichtbad mit einer Dusche.

Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde ein großzügiger Bereich errichtet, welcher sich unter anderem als ein Büro eignet.

Die 2 Kellerräume bieten weiteren Stauraum, zusätzlich gibt es einen Heizungsraum im Keller
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Lage

30659 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,79 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.818,48 €/m².

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