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Bungalow zum kaufen in Schwielowsee

Gepflegter Wochenend-Bungalow auf Eigentumsland in Ferch

14548 Schwielowsee
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Kaufpreis
268.900 €
Zimmer
3
Fläche
50 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36374648

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 50.00 m²
Grundstücksfläche: 337,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.378,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In Ferch steht dieser ca. 1988 in massiver Bauweise errichtete und grundsolide Ferienbungalow in attraktiver Lage unweit des Schwielowsees zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im Wohn- und Erholungsgebiet der Fercher Apfelplantage und ist momentan als Ferienhaus genehmigt. In diesem Gebiet ist jedoch auch ein Bebauungsplan aufgestellt der dieses Bereich als Wohngebiet ausweist. Somit könnte das jetzige Gebäude durch einen Bauantrag zur Umnutzung als Wohnhaus eine Genehmigung erfahren. Der B-Plan gibt hier folgende Festsetzungen vor: Grundflächenzahl 0,3 bedeutet auf diesem Grundstück mit 337 m² können 101 m² als Grundfläche überbaut werden. Somit könnte das Gebäude auch noch erheblich vergrößert werden. Die Gebäude dürfen hier maximal ein Vollgeschoss aufweisen. Es sind nur Einzelhäuser in offener Bauweise zulässig, Garagen und Stellplätzte sind ausnahmsweise zulässig. Zum Stand heute verfügt das aufstehende Gebäude über ein Erd- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss, welches über eine großzügige Terrasse betreten wird, befinden sich ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein daran angrenzendes Arbeitszimmer. Das Kellergeschoss verfügt über einen separaten Kelleraußeneingang und hier sind ein Gästezimmer, ein Flur, ein Hobbyraum und ein WC zu finden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Therme + WW-Speicher). Die Wärme in den Räumen wird dann über Heizkörper abgegeben. Das Grundstück mit seinen übersichtlichen 337 m² ist komplett umfriedet und mit einem Einfahrtstor versehen. Zwei PKW´s finden an der Giebelseite des Hauses ihren Platz.
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Lage

14548 Schwielowsee
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Schwielowsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.778,23 €/m² in Schwielowsee.

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