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Dachgeschosswohnung in Bad Kreuznach

Kurgebiet-Bestlage *Einzelstück* 3,5ZK2B-Dachterrasse für Wohngourmets, TG, Aufzug, EBK

55543 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
173 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36375114

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 173.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.289,02 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 134,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen etwas Besonderes?
Dann ist dieses Einzelstück genau das Richtige für Sie!

Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in einzigartiger Lage am Kurpark.
Hier wohnt man in wohltuender Atmosphäre und zentraler Wohnlage mit nur ca. 3-5 Minuten Gehweg zur Innenstadt.
"Wohnen wo andere Urlaub machen"

Helle lichtdurchflutete Zimmer, modern geschnittene Raumaufteilung, ein Masterbad am Schlafzimmer, ein Duschbad mit abgetrennter Sauna,
tolle große Einbauküche mit hochwertigen Elektrogroßgeräten, großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster zur großen Dachterrasse mit herrlichem Weitblick,
sprechen für diese schöne Wohnung.

In kurzen Stichpunkten die Vorzüge dieser Eigentumswohnung:
- Bestlage am Kurgebiet
- Highlight Dachgeschoss mit offen sichtbar weißen Sparren
- Barrierefreier Hauszugang;
- Moderner Aufzug im Jahr 2018 erneuert,
- Einbau neuer Heizanlage im Jahr 2018
- Sanierung des Masterbades vor ca. 10 Jahren mit eleganter Naturstein-Dusche
- großer Hauswirtschafts- und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Waschbecken, Einbauschränke
- weitere Einbauschränke im Wohn- und Schlafbereich

Die oberste ETAGE ist doch immer am Schönsten...

Sie erhalten folgende Wohnraumaufteilung:
Eingangsdiele, Büro- bzw. Gästezimmer mit Balkon, Gäste-WC mit Dusche und Saunabereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Masterbad mit Dusche,
hochwertige moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und besonderer Ablufttechnik, Klimaanlage,
großzügiges Wohn- Esszimmer mit Panoramafenster zur ca. 25 m² großen Dachterrasse.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage.
Insgesamt können drei Tiefgaragenplätze erworben werden.
Diese werden für 19.500 € angeboten.
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Lage

55543 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,30 €/m² in Bad Kreuznach.

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