Etagenwohnung in Wiesbaden

Das gepflegte Altbauensemble in der Blücherstraße besteht aus Vorder-, Mittel- und Hinterhaus. Die klassische Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf der gleichen Etage befindet sich benachbart lediglich eine weitere Wohnung. Bei Eintritt gelangen Sie direkt in die geräumige Diele, von der alle weiteren Räume der Dreizimmerwohnung abgehen. Rechter Hand finden Sie die helle Wohnküche mit separater Speise-/ Abstellkammer und großem Fenster zum Hinterhof. Anschließend erreichen Sie das erste von zwei Schlafräumen. Gegenüber befinden sich der Wohn- und Essraum sowie das zweite Schlafzimmer - altbautypisch mit hohen Räumen und stilvollen Sprossenfenstern. Zentral zwischen den Wohn- und Schlafräumen ist das moderne Badezimmer erreichbar. Abstellflächen finden Sie ausreichend im separaten Kellerraum vor.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 7.440 EURO pro Jahr zuzüglich Nebenkosten. Die Miete wurde seit Mietbeginn im Jahr 2020 nicht erhöht. In dieser Lage in jedem Fall eine interessante Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive.