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Einfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Reinshagen

Gepflegtes Einfamilien-Reihenmittelhaus in toller Lage von Remscheid

42859 Remscheid, Reinshagen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
109.25 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36375195

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 109.25 m²
Grundstücksfläche: 124,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.974,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1990 in massiver Bauweise und verklinkerter Fassade errichtet und ist voll unterkellert. Insgesamt stehen Ihnen laut Wohnflächenberechnung ca. 109,25 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, sowie das Studio im Dachgeschoss verteilen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss vor, dass neben dem Hausanschlussraum, einem Vorratsraum, der gleichzeitig auch als Waschküche dient, einem Außenkeller, einen weiteren großen Kellerraum besitzt.

Die Aufteilung des Hauses orientiert sich weitestgehend an dem Baustil des Erstellungsjahres. Neben einem Gäste-WC und der Küche befindet sich im Erdgeschoss noch der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit pflegeleichtem Garten. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Wintertagen für angenehme Wärme und schafft die nötige Wohlfühlatmosphäre.

Im Obergeschoß des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, die derzeit als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden. Komplettiert wird diese Etage durch das im Jahr 2018 vollständig sanierte Tageslichtbad, dass mit einer Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Abstellraum.

Eine PKW-Garage rundet das Angebot ab.

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Lage

42859 Remscheid
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Remscheid Reinshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.436,15 €/m² in Remscheid - Reinshagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 3.014,34 €/m².

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