Sonstige zum kaufen in Rastatt

In angenehmer Wohnlage im alten Ortskern von Rastatt Ottersdorf steht diese gut ausstattete, 'junge' Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ebenen 245 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung.

---Das Haus, Baujahr 1999, bietet insgesamt ca. 162 m² moderne Wohnfläche (zzgl. Balkone und Terrassen), aufgeteilt zur Zeit in eine Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 119 m² , sowie einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrain mit ca 43 m² Fläche. Weitere Nebenflächen wie z.B. großer Hauswirtschaftraum, geräumiger Keller etc. schließen sich im Untergeschoss an.

---Aufteilung und Grundrissgestaltung ermöglichen eine variable Nutzung, z.B weiterhin als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büronutzung mit separatem Eingang oder alle Flächen in einer Einheit.

--- Die Einliegerwohnung ist momentan gut und stabil vermietet.

---Zwei komplett eingerichtete Kücheneinrichtungen in den Wohnungen sind im Angebot inclusive.

---Das ca. 245 m² große, sonnige Grundstück bietet ein nicht einsehbares , idyllisches Ambiente in zentraler Lage im alten Ortskern von Ottersdorf.

-- Zwei PKW Stellplätze auf dem Grundstück direkt am Haus komplettieren das Angebot und bieten mit dieser Immobilie eine attraktiver Wohnqualität in ansprechender Wohnlage.

---EENERGIEAUSWEIS in Vorbereitung - wird gesondert übergeben.