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Doppelhaushälfte zum kaufen in Spiegelberg

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71579 Spiegelberg
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36375514

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preis/m²: 2.166,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen, das könnten Sie hier in Spiegelberg in ihrem neuen Eigenheim.

Diese Doppelhaushälfte bietet Platz für die Familie, hat eine große Terrasse und einen schönen Garten, in dem Sie Ihre Kinder toben lassen können.

Das Haus wurde 2015 renoviert, nach KfW Vorgaben gedämmt. Im gesamten Haus wurden abschließbare dreifachverglaste Fenster eingebaut. Ein geschlossener Hark Kamin spendet seither eine wohlige Wärme. An allen Heizkörper wurden moderne Ventile eingebaut und ein hydraulischer Abgleich wurde durchgeführt. Energieeffiziente Umwälzpumpe und ein Raketenbrenner wurden an der Ölheizung ergänzt. Das Tageslichtbad wurde um eine Dusche, mit Bidet und WC erweitert. Die Zimmer sind mit Kork, Laminat- oder Steinboden ausgestattet worden.

Ausstattung:
4 ½ Zimmer-Aufteilung
Ölzentralheizung, Einbauküche,
Bad mit Fenster, Wanne mit Whirlpool, zwei
Waschbecken, Duschraum mit WC und Bidet, Gästetoilette,
Terrasse, Garage, weitere Kfz-
Stellplätze im Freien
Nebenräume: Keller, Heizraum, Schuppen

Eigene Gestaltungsideen lassen sich weiterhin einbringen. Erschaffen Sie sich hier ihre Wohlfühloase.

Zur Bäckerei, einem 24 h Ortmarkt (ab 2025) sind es nur ein Katzensprung. Spiegelberg liegt beschaulich und ruhig im Schwäbisch Fränkischen Wald. Im Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

71579 Spiegelberg
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Spiegelberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.814,18 €/m² in Spiegelberg.

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