Einfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Keine Makleranfragen !!!

Von privat - provisionsfrei.

Das attraktive Einfamilienhaus in beliebter Hanglange im Ortsteil MR-Gisselberg wurde 1973 in Massivbauweise auf einem Doppelgrundstück gebaut
Es bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene, (ca. 160qm) und viel Gartenfläche zum Entspannen.
Zusätzliche Wohnfläche findet sich in der Einliegerwohnung im UG (ca. 65 qm) mit separate. Eingang und Zugang zum Garten.
Im UG bieten zudem ein großer Hausarbeitsraum, Kellerräume, und 1 Garagen viel zusätzlichen Platz. und auch das große unausgebaute DG bietet zusätzlicher Nutzfläche/Ausbaupotential.
Separat steht noch 1 Doppelgarage zur Selbstnutzung oder auch Vermietung auf dem Grundstück.

In der Hauptwohnung betritt man zunächst den großzügigen Eingangsbereich mit Marmorfußboden, Gäste WC und Garderobennische.

Vom Eingangsbereich gelangt man
- hinten links in den Schlaftrakt mit Bad, 1 großes Schlafzimmer (inkl Hülsta Einbauschrank), 2 kleinere Zimmer
- geradeaus zum Kernstück der Wohnung - dem großzügigen Wohnzimmer ( ca. 31 qm ), mit 2 großen Panoramafenstern (elekt. Rolläden), von wo aus man ebenfalls ins Esszimmer und auf den Balkon gelangt.
- vorne rechts vorbei an Arbeitszimmer und Treppenabgang zum UG vorbei zur Küche und ins Esszimmer.
Die Küche im Eckzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, für Gäste und grössere Runden bietet sich das nebenan gelegene geräumige Esszimmer an., das zum Wohnzimmer offen ist und auch direkten Zugang zum Balkon hat.

Im Untergeschoß befinden sich dann zur Hangsseite gelegen die Kellerräume und 1 Garage , zur Gartenseite liegt dann, als Teil der Hauptwohnung, der Hausarbeitsraum mit Terassenzugang und natürlich die
die 2-ZI. Einliegerwohnung mit separatem Eingang u. Gartenzugang.