Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostenfeld (Rendsburg)
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- Kaufpreis
- 497.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 247 m²
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Objekt-ID: 36376172
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 247.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.244,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 497.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.012,15 € |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Öl |
Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen – verpassen Sie diese Chance nicht!
- 7% Rendite
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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