Einfamilienhaus zum kaufen in Altenkirchen (Westerwald)

Freiraum für Ihre Ideen! Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus bietet kreatives Potenzial für Ihr persönliches Lebens- und Arbeitskonzept. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt vereinen.

Die liebevoll gepflegte Immobilie im Bungalow-Stil wurde 1980 zur Eigennutzung erbaut und ist bis heute im Familienbesitz. Das solide Wohnhaus bietet insgesamt 220 m² Wohnkomfort auf drei Ebenen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Die direkt angrenzende offene Küche begeistert mit einer exklusiven und absolut neuwertigen Ausstattung. Wer hier kocht, hat alles im Blick und unterhält sich zugleich mit den Gästen. Große Fenster sorgen dabei für eine freundliche Wohlfühlatmosphäre mit viel Licht. Der Wohnbereich bietet weiterhin einen direkten Zugang zum nicht einsehbaren und sehr pflegeleichten Garten mit großzügiger Terrasse (Südausrichtung). Komplementiert wird das Erdgeschoss durch ein behagliches Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein barrierefreies Bad, ein neu gestaltetes Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile. Hier ist genügend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zur Lagerung von Lebensmittelvorräten.

Im Dachgeschoss wäre ein Raumkonzept mit zwei Kinderzimmern und einem schönen Familienbad optimal. Auf dieser Ebene ist die Loggia mit Westausrichtung das Highlight. Perfekt, um in privater Atmosphäre einen Sundowner zum Feierabend zu genießen.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert (ca. 95 m²). Hier besteht die Möglichkeit, eine Fläche von ca. 30 m² zu Wohnzwecken, aber auch für Büro- und Praxisräume zu nutzen.

Zwei Garagen sind im Haus integriert. Ergänzend befinden sich noch eine weitere Garage und mindestens zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.

Eine kurzfristige und bezugsfreie Übernahme des Objekts ist möglich.

Die Immobilie liegt am Ortsrand, in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft.

Entdecken Sie den individuellen Charme dieses ansprechenden Wohnhauses und vereinbaren Sie noch heute ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch biete ich Ihnen gerne eine unabhängige Finanzierungsberatung zu Ihrer Wunschimmobilie an.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Diele, Büro mit Windfang, Bad, Vorratsraum, Kellerraum, Waschraum, Heizung, Öllager
Erdgeschoss: Diele, offene Küche, Wohnen und Essen mit angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Loggia, Abstellraum