Immobilie in Oberasbach

Provisionsfrei wohnen: Neubauwohnung mit Loggia und Ausblick

Diese 2023 erbaute 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines exklusiven 5-Parteienhauses bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine smarte Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist für 2 Jahre als Musterwohnung an den Bauträger vermietet – das bedeutet für Sie sichere Mieteinnahmen ohne jegliche Abnutzung.

Diese Miete erwartet Sie die nächsten 2 Jahre:
Kalt: 1.125,00 EUR
Möbel 230,00 EUR
Nebenkosten 230,00 EUR

Highlights der Wohnung:
-Allein im 3. OG – Keine direkten Nachbarn, absolute Privatsphäre.
-Bequem erreichbar: Der Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.
-Große Loggia (14 m²): Mit gläsernen Schiebeelementen komplett verschließbar – idealer Schutz vor Lärm und optimal für die Energieeffizienz.
-Energieeffizient: Solarthermie, moderne Dämmung und Heizung – niedriger Energieverbrauch garantiert. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für maximalen Komfort.
-Offene Küche & hohe Decken: Die offene Küche im modernen Design fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Dank über 3 Meter Deckenhöhe entsteht ein besonderes Raumgefühl.
-Kinderzimmer-Highlight: Die ausfahrbare Gaube im Kinderzimmer bietet zusätzlichen Raum und Licht.

Praktische Extras:
-Dachbodenanteil direkt neben der Wohnungstür.
-Trockenraum auf der gleichen Etage.
-2 große Duplexparkplätze für bequemes Parken.
Das gesamte, neuwertige Interieur kann für zzgl. 50.000 EUR übernommen werden – perfekt, wenn Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten.

Zukunftssicheres Wohnen in Oberasbach mit erstklassiger Ausstattung und garantiertem Mietvorteil. Jetzt zuschlagen und entspannen!

Energiebedarfsausweis: Klasse "A" 36 kWh/(m2.a), Erdgas und Solarthermie Bj. 20023

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH