Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen
Neubau 4 Parteien Haus mit Energieklasse A+ zum Erstbezug oder Vermietung
63179
Obertshausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.407.900 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 361 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36377624
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 361.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 220,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.407.900 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.900,00 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Ideal für Kapitalanleger-Sehr gute vermietbarkeit aufgrund der Lage, Ausstattung und Energieklasse A+ in bevorzugter Lage von Obertshausen.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und zum Erstbezug vermietbar!
Folgende Wohnungsgrößen befinden sich in Ihrer neuen Anlageimmobilie.:
WE1 = 85.30 qm
WE2 = 90.45 qm
WE3 = 92.32 qm
WE4 = 92.98 qm
Insgesamt haben Sie somit eine vermietbare Wohnfläche von 361.05 qm.
Die Design-Immobilie entspricht hohen Ansprüchen im Schall- und Wärmeschutzbereich.
Die Dreifachverglasung aller Fenster, teilweise bodentief, sind farblich an die Fassade angepasst und wurden außen in anthrazit und innen in weiß hergestellt.
Alle Fenster verfügen über elektr. betriebene Rollläden.
Das Heizungssystem mit Luftwärmepumpe wird zentral gesteuert. Für die Warmwasserversorgung hat jede Wohnung einen eigene Warmwasserstation. Das Haus entspricht mit seiner Ausführung dem KfW 55 Standard.
Das Haus ist bereits fertiggestellt und Ihr neues Investment steht zur Erst-Vermietung bereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von GEPARD Immobilien
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und zum Erstbezug vermietbar!
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WE1 = 85.30 qm
WE2 = 90.45 qm
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Die Dreifachverglasung aller Fenster, teilweise bodentief, sind farblich an die Fassade angepasst und wurden außen in anthrazit und innen in weiß hergestellt.
Alle Fenster verfügen über elektr. betriebene Rollläden.
Das Heizungssystem mit Luftwärmepumpe wird zentral gesteuert. Für die Warmwasserversorgung hat jede Wohnung einen eigene Warmwasserstation. Das Haus entspricht mit seiner Ausführung dem KfW 55 Standard.
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Lage
63179 Obertshausen
Obertshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.067,02 €/m² in Obertshausen.
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