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Einfamilienhaus zum kaufen in Altensteig

**Schnuckeliges Häuschen** mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Wohnlage

72213 Altensteig
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
7
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36377770

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 447,00 m²
Verfügbar ab: 13.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.615,38 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, welches im Jahre 1950 erbaut wurde, besteht aus dem Erdgeschoss, dem ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die ein komfortables Eigenheim sucht. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich jeweils drei Wohnräume. Bei zwei Räumen wurde die Zwischenwand entfernt, wodurch ein großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden ist. Von hier aus ist der geräumige Balkon erreichbar, der einen herrlichen Blick über den Garten und Altensteigs bietet und zur Entspannung einlädt. Die Küche ist hell und mit einer funktionalen Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens ausgestattet, die Hobbyköche inspiriert. Im Dachgeschoss finden sich zudem ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Außerdem sind zwei separate WC im Haus vorhanden. Der Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zum Teil beheizbare Räume, die sich perfekt als Fitness-, Büro- oder Hobbyraum nutzen lassen. Der Heizungsraum ist mit zwei Öltanks, einer modernen Heizungsanlage sowie einem Warmwasser- und Solarspeicher ausgestattet. Ein praktischer Zugang vom Waschraum führt direkt in den Garten.
Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Keller und Zugang zum Garten. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze für Gäste bereit. Auf dem Garagendach befindet sich eine Solarthermieanlage, welche zur Erhitzung des Trinkwassers im Haus genutzt wird. Der großzügige Garten ist ein Paradies für Familien: Er bietet sowohl Kleingärtnern als auch Kindern genügend Platz, um sich zu entfalten. Ein kleiner Gartenteich mit verschiedenen Pflanzen dient als Biotop, verleiht dem Garten einen natürlichen Charme und lockt Insekten an.
Dieses Haus vereint gemütliches Wohnen, praktische Raumaufteilung und naturnahes Leben und wird damit zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

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Lage

72213 Altensteig
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Altensteig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.524,88 €/m² in Altensteig.

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