Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm

Wunderschöne und helle Dachgeschosswohnung Nähe Wileyviertel und Hochschule Neu Ulm.
Die sehr attraktive Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume inkl. Wintergarten und chickem Bad mit großer Eckbadewanne.
Vom Balkon genießt man Münsterblick.

Die Wohnung ist mit schönem hellen Laminat ausgestattet. Fenster wurden 2023 teilweise erneuert.

Die Wohnung ist ab sofort frei und bezugsfertig.
Sie können die Wohnung in gutem und frisch gestrichenem Zustand sofort selbst beziehen.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, auch mit Kind, oder zur Alleinnutzung. Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.

Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung sehr interessant:
Die letzte Kaltmiete betrug 900 €.

Durch die optimale Lage und die schöne Gestaltung der Wohnung ist eine höhere Miete leicht zu erzielen, da erfahrungsgemäß sehr viele Mietinteressenten zu erwarten sind.

Mit der Wohnung ist ein Stellplatz (direkt vor der Haustüre) zu erwerben.

Die Wohnung ist ein gelungener Dachaufbau von 1998, der auf ein Mehrfamilienhaus aufgesetzt worden ist.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 86 qm (die Wohnflächenberechnung ist wegen Dachschrägen niedriger, kann eingesehen werden), zzgl. eines kleinen Kellerraums.

Die Bewohner der anderen Wohnungen sind sowohl Eigentümer als auch Mieter, so dass die Anlage einen gepflegten und ordentlichen Eindruck macht, die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und sauber.