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Loft in Berlin-Kreuzberg

Luxus-Loftwohnung im Szeneviertel

10965 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
2.700.000 €
Zimmer
5
Fläche
252 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36378314

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5
Größe: 252.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Dez. 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.700.000 €
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Preis/m²: 10.714,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG
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Ruhig gelegen im Hinterhof eines historischen, alten Backsteingebäudes, erreicht man die 5 Zimmer Wohnung im dritten OG direkt über einen Aufzug und alternativ über das schöne Treppenhaus. Bodentiefe Fenster, breite Holzdielen und originelle Bachsteinwände und -decken unterstreichen den Loftcharakter und verleihen der Immobilie Ihren lichtdurchfluteten Charakter. Die offene Küche (Miele) mit integrierter Bar bietet dem Eigentümer einen optimales Set-up für Einladungen und/ oder als gemütlicher Familientreffpunkt. Der Kamin im angrenzenden Wohn- / Essbereich sorgt gerade in der kälteren Jahreszeit für Gemütlichkeit. Zahlreiche Einbauten sind inklusive und unterstreichen damit das großzügige Raumkonzept.
Ein Ankleidezimmer, Bürozimmer sowie eine Wäsche- und Abstellkammer runden den gut durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 252 qm ab. Während Kreuzberg in den Abendstunden langsam zum Leben erwacht, kann man auf dem sonnigen, großzügigen Balkon die Ruhe und den Blick auf die exklusive, urbane Hinterhof- Atmosphäre genießen. Hier im Hinterhof befindet sich auch die Garage für einen PKW und Abstellkammer, die inklusive ist und sich per Knopfdruck automatisch öffnen lässt.

Die Wohnung liegt wenige Meter vom Viktoriapark entfernt und ist damit auch sehr kinder- und hundefreundlich.
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Lage

10965 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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