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Doppelhaushälfte zum kaufen in Nübel

(Von Privat) Kernsaniertes Wohnjuwel in Berend: Moderne Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

24881 Nübel
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36378679

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.214,29 €

Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise wurde umfangreich kernsaniert und bietet modernes Wohnen in nahezu neuwertigem Zustand.

Die Immobilie wurde in allen wichtigen Bereichen komplett erneuert:

Neue, energieeffiziente Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Moderne Dämmung und vollständig neu gestaltete Innenwände.
Neu installierte Wasseranschlüsse und eine komplett überarbeitete Stromverteilung.

Hochwertige Internetanbindung in allen Räumen; Glasfaseranschluss in Vorbereitung.

Neue, stilvolle Haustür für einen einladenden Eingangsbereich.
Wohnkomfort auf 140 m²

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Eine Option auf ein freistehendes Kochfeld ist ebenfalls vorhanden.
Der Anschluss für einen Ofen oder Kamin ermöglicht es, eine gemütliche Wärmequelle einzurichten.

Der vollständig ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum oder Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Außenanlage wurde komplett neugestaltet und verfügt über eine hochwertige, neue Terrasse. Zwei Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die installierte Photovoltaikanlage liefert nicht nur nachhaltige Energie, sondern auch attraktive Erträge.

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte vereint modernes Design, nachhaltige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort – das ideale Zuhause für Familien und Paare!
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Lage

24881 Nübel
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