Immobilie in Hockenheim

Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hockenheim. Das 1980 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung bietet eine optimale Kombination aus hochwertiger Ausstattung, funktionaler Raumaufteilung und einer zentralen, dennoch ruhigen Lage.

Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 5 m² große, nachträglich verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich perfekt als geschützter Rückzugsort eignet – ob zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen am Abend. Die Küche verbleibt in der Wohnung und bietet modernen Komfort sowie eine ideale Grundlage für kulinarische Entfaltung.

Zu den weiteren praktischen Vorteilen gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen im Keller ein gemeinschaftlicher Wäschetrocknerraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Neben der Erneuerung der Wasserleitungen und der Heizanlage wurde die Dachdämmung verbessert, wodurch die Energieeffizienz deutlich gesteigert wurde. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Außenfassade des Hauses sowie das Treppenhaus wurden frisch gestrichen, und die Dachfenster im Treppenhaus wurden ebenfalls ausgetauscht. Dies sorgt für ein ansprechendes, modernes Erscheinungsbild und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihnen stets einen sicheren Abstellplatz bietet. Diese Eigentumswohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, modernisierten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage legen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den umfangreichen Modernisierungen und den praktischen Annehmlichkeiten erfüllt diese Immobilie alle Anforderungen an modernes Wohnen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung.