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Immobilie in Waltrop

Gepflegte 3-Zi.-ETW mit Garage und Balkon in guter Lage von Waltrop

45731 Waltrop
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.62 m²
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Objekt-ID: 36379482

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 83.62 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.331,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064277

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Extras. Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet.

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der eine ruhige Oase im Alltag bietet. Die Küche bietet viele verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung. 2 geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort und Helligkeit.

Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie eine Garage im Hinterhof, die für ca. 45, € im Monat fremd vermietet ist. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Stauraummöglichkeiten bietet Ihnen ein großzügiger Dachboden.

Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Investitionsmöglichkeit. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – hier können Sie langfristig profitieren.

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Lage

45731 Waltrop
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Waltrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.323,13 €/m² in Waltrop.

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