Etagenwohnung in Neuss

Zum Verkauf stehen zwei hochwertig renovierte Wohnungen, die aktuell einzeln vermietet sind und eine hervorragende Renditemöglichkeit bieten. Die Wohnungen können jederzeit zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt werden – der Durchgang ist bereits vorhanden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Highlights der Wohnungen:
• Komplett renoviert (2017) und in exzellentem Zustand
• Über die gesamte Wohnfläche erstreckt sich ein großer, sonniger Balkon
• Offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich – perfekt für gesellige Momente
• Räumliche Aufteilung: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine separate Toilette
• Durch die bodentiefen Fenster sind die Wohnungen wunderbar lichtdurchflutet und bieten ein helles, freundliches Ambiente
• Ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragender Verkehrsanbindung

Attraktive Lage:
In nur 5 Minuten erreichen Sie den idyllischen Rhein und das angrenzende Naturschutzgebiet – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich ein großes Einkaufszentrum und ein Ärztezentrum, die den täglichen Komfort gewährleisten.

Vermietungsstatus:
Beide Wohnungen sind aktuell gut vermietet und bieten sofort stabile Mieteinnahmen. Dank der erstklassigen Lage und Ausstattung sind sie äußerst attraktiv für zukünftige Mieter und Investoren.

Investitionsvorteil:
Profitieren Sie von einer sicheren Rendite durch die Vermietung oder schaffen Sie sich selbst ein großzügiges Eigenheim durch die Zusammenlegung beider Wohnungen. Diese Immobilie bietet Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial!

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