Bungalow zum kaufen in Hannover-Badenstedt

In der ruhigen und grün gelegenen Wohnlage "Körtingsdorf", im Stadtteil Badenstedt von Hannover, befindet sich dieser attraktive Bungalow. Er wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,59 qm. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch eine U-Bahn-Anbindung ist ganz in der Nähe. In nur 20 Minuten ist man am Hauptbahnhof von Hannover. Die Wohnlage "Körtingsdorf" ist ein ca. 4.500 qm großes Eigentumsgrundstück, hier befinden sich insgesamt 25 Bungalows, die eine Wohnungseigentümergemeinschaft bilden. Wenn Sie diese Immobilie erwerben, besitzen Sie ein Miteigentumsanteil (Gesamtgrundstück) mit Sondereigentum (Bungalow). Zu erwähnen ist auch, dass sich das AWO-Seniorenzentrum in unmittelbarer Nähe befindet. Deshalb ist diese Immobilie auch für das "Betreute Wohnen" sehr gut geeignet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2022 saniert.
Erneuert:
Fliesen
Dach
Außendämmung (unten)
Rollläden
Außentür
Einbauküche (hat 15.000EUR gekostet)
Badezimmer
Alle Wände verputzt
Terrassenfliesen
Schuppen


Der Bungalow ist wie folgt ausgestattet:
1 Wohnzimmer (ca. 26,47 qm)
1 Schlafzimmer (ca. 13,67 qm)
1 Küche (ca. 3,54),
1 Duschbad (ca. 3,26 qm)
1 Windfang (ca. 2,62 qm)
1 Abstellraum (ca. 1,52 qm)
1 Terrasse (ca. 3,48 qm)
1 kleiner Garten
2 kleine Schuppen zum Aufbewahren von Gartengeräten, etc.

Das Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage (33 Euro/mtl.) 183,00 Euro/mtl.

Beheizt wird der Bungalow mit einer Kombi-Gastherme der Marke Wolf.

Die Immobilie wird unvermietet übergeben.

Wir freuen uns auf Sie!