Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien und Gewerbeeinheit sowie Garagen in TOP Wohnlage
63067
Offenbach am Main, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.800.000 €
- Zimmer
- 40
- Fläche
- 843.35 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36379642
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 40 |
| Größe: | 843.35 m² |
| Grundstücksfläche: | 253,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.320,09 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit und zusätzlich 5 Garagenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über 6 Etagen. Ihnen wird eine vermietete Wohnfläche von ca. 843,35 m² zur Verfügung stehen, sowie eine Gewerbeeinheit mit Lager von ca. 80 m². Somit Gesamt circa 923,35 m².
Fünf Garagenstellplätze (drei davon mit elektrischem Rolltor) sind in dieser Wohnlage ein absolutes Plus und nicht selbstverständlich.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über Fernwärme versorgt.
Die ursprünglich geplante Umwandlung in Eigentumswohnung wurde vollständig vorbereitet und ist auch bereits im Grundbuch vorgemerkt.
Die Wohnungen vom 1. – 5. Obergeschoss teilen sich wie folgt auf:
jeweils zwei 3 Zimmer-Wohnungen und eine 2 Zimmer-Wohnung
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume (vollständig neu saniert) sowie die genannten Garagen.
Die monatliche netto Kaltmiete liegt bei 6.568€.
Somit ergibt sich eine Jahres netto Kaltmiete in Höhe von 78.816€.
Die Gewerbeeinheit ist aktuell nicht vermietet.
Fünf Garagenstellplätze (drei davon mit elektrischem Rolltor) sind in dieser Wohnlage ein absolutes Plus und nicht selbstverständlich.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird über Fernwärme versorgt.
Die ursprünglich geplante Umwandlung in Eigentumswohnung wurde vollständig vorbereitet und ist auch bereits im Grundbuch vorgemerkt.
Die Wohnungen vom 1. – 5. Obergeschoss teilen sich wie folgt auf:
jeweils zwei 3 Zimmer-Wohnungen und eine 2 Zimmer-Wohnung
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume (vollständig neu saniert) sowie die genannten Garagen.
Die monatliche netto Kaltmiete liegt bei 6.568€.
Somit ergibt sich eine Jahres netto Kaltmiete in Höhe von 78.816€.
Die Gewerbeeinheit ist aktuell nicht vermietet.
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Lage
63067 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.719,75 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.230,87 €/m².
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