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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Traumhaus in bester Lage

63454 Hanau
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
7
Fläche
202 m²
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Objekt-ID: 36379854

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 988,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.707,92 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Dieses charmante und repräsentative Einfamilienhaus in bester Kesselstädter Lage bietet großes Potenzial, mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen, zum absoluten Traumhaus für die nächsten Jahrzehnte zu werden. Es vereint den Charme der Vergangenheit mit sehr großzügiger Raumgestaltung und den Möglichkeiten zu einem "Facelift" in einmaliger Lage. Sie betreten das Haus durch den Windfang und gelangen in die Eingangshalle mit Garderobenraum oder zukünftigem Büro und einem Gäste-WC. Das großflächige Wohnzimmer mit Kamin ist zum Garten hin ebenerdig und führt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Freisitz und Pergola. Abgetrennt durch eine Tür und einen kleinen Vorraum, befindet sich im Erdgeschoss ein privater ebenerdiger Bereich mit einem weiteren Wohn-Esszimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und Geräten und einem Schlafzimmer mit Tageslichtbad mit Dusche. Die geschwungene Treppe im Eingangsbereich führt Sie zu den privaten Schlafräumen im Obergeschoss/ Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Ein Teil des Daches ist nicht zu Ende ausgebaut worden und kann zu weiterem Wohnraum nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert, bedarf aber in einigen Bereichen grundsätzlicher Veränderungen und Modernisierungen. Gestalten Sie dieses tolle Anwesen nach Ihren Bedürfnissen um und steigern Sie den Wert nachhaltig. Ich freue mich, Sie persönlich durch diese schöne Immobilie zu führen!
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Lage

63454 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.093,87 €/m² in Hanau.

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