Immobilie in Gelsenkirchen-Schalke

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Die Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss ist in 2 separate Einheiten aufgeteilt und erstreckt sich über insgesamt 114 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehört auch eine abgegrenzte Teilfläche des Treppenpodests im Dachgeschoss (2 m²) sowie ein Kellerraum dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1895 erbaut. Die Raumaufteilung der Einheit Nr. 5.1 rechts umfasst einen Flur, ein kleines innenliegendes Bad/WC, ein Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen und 2 weitere Zimmer. Die Einheit Nr. 5.2 links verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, einen kleinen Küchenraum und 2 Zimmer.

Die vermieteten Wohnungen sind nicht miteinander verbunden und können daher separat genutzt werden. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer im Badezimmer/WC bereitgestellt wird. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Es gibt Baumängel und Schäden am gemeinschaftlichen und privaten Eigentum.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 58.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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