Maisonette-Wohnung in Simmerath
Seltene Gelegenheit | Neubau EnEv 40+ | Maisonette-Wohnung mit großem Balkon & Garage in 2FH
Im Pohl
52152 Simmerath
52152 Simmerath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 36380834
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | Früjahr 2025 | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.652,17 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Neubau
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 11,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
+++ Zweifamilienhaus | EnEv 40 Plus +++
Auf ca. 340m² Grund wird aktuell dieses moderne Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und einem Stellplatz entwickelt.
Bezugstermin Frühjahr 2025 | Fertigstellung Außenanlage später.
Wohneinheit OG/DG:
Auf etwa 115m² Wohnfläche erwarten Sie exklusives Ambiente mit viel Privatsphäre und cleverer Raumaufteilung. Die Wohnung bietet auf zwei Etagen drei Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und separatem WC (alles im DG), einen lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen, -Essbereich, welcher unmittelbar an den südwestlich ausgerichteten Balkon grenzt, ein Gäste-WC und einen Arbeitsraum.
Zur Wohnung gehört die eigene ca. 17,5m² große Garage links vom Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
Auf ca. 340m² Grund wird aktuell dieses moderne Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und einem Stellplatz entwickelt.
Bezugstermin Frühjahr 2025 | Fertigstellung Außenanlage später.
Wohneinheit OG/DG:
Auf etwa 115m² Wohnfläche erwarten Sie exklusives Ambiente mit viel Privatsphäre und cleverer Raumaufteilung. Die Wohnung bietet auf zwei Etagen drei Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und separatem WC (alles im DG), einen lichtdurchfluteten Wohn-, Küchen, -Essbereich, welcher unmittelbar an den südwestlich ausgerichteten Balkon grenzt, ein Gäste-WC und einen Arbeitsraum.
Zur Wohnung gehört die eigene ca. 17,5m² große Garage links vom Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
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Lage
Im Pohl52152 Simmerath
Simmerath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.894,44 €/m² in Simmerath.
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