Etagenwohnung in Abstatt

Diese moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Dreifamilienhaus in Abstatt und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung.

Das Haus wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Satteldach. Außenwände aus Kalksandsteinmauerwerk mit Vollwärmeschutz (Polystyrol-Hartschaumplatten) sowie isolierte Stahlbetonwände im Untergeschoss sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser großzügig geschnittene Bereich bietet dank großer, isolierverglaster Kunststofffenster mit Naturstein-Innensimsen (Padang) viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon. Elektrische Rollläden an den bodentiefen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Die offene Küche ist harmonisch integriert und lässt sich flexibel gestalten.

Ein separater Hauswirtschaftsraum direkt neben dem Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die Schlaf- und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.