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Terrassenwohnung in Kamp-Lintfort

SCHICKE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN

47475 Kamp-Lintfort
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36381145

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.723,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung mit ihrer insgesamt 94 m² großen Wohnfläche wurde 2018 in einem Haus mit
16 Wohneinheiten in ruhiger Lage errichtet. Sie verfügt über einen großzügigen Flurbereich von dem Sie in
die beeindruckenden Räumlichkeiten gelangen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich der angrenzend an der
Küche liegt, hat direkten Zugang zum Garten mit seiner gemütlichen Terrasse. Ein komfortables und sehr angenehmes kochen bietet Ihnen der großzügige Küchenbereich mit einer freistehenden Insel. Der Gartenbereich ist mit hohen Pflanzen bepflanzt, als auch Zaunelemente versehen, was ihn fast uneinsehbar macht. Unmittelbar an der Terrasse liegt der Autostellplatz, der vor allem nach dem Einkauf viele Vorteile mit sich bringt. Die ursprünglich geplanten 2 Schlafzimmer wurden durch die Verkleinerung des Wohnzimmers auf 3 Schlafzimmer erweitert. Hierfür wurden auf dem Boden Stellwerkwände befestigt, die ohne Probleme wieder zurückgebaut werden können. Die Schlafzimmer wurden großzügig gestaltet und verfügen alle über bodentiefe Fenster, die die Räume mit Licht durchfluten. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken.
Für Ihre Gäste steht selbstverständlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem ein maßangefertigter Schrank
eingebaut wurde, der Ihnen sehr viel Staufläche bietet. Diese Wohnung erfüllt für sich die Ansprüche vom
individuellen Wohnen auf höchstem Niveau. Ein weiteres besonderes Highlight ist die schmiedeeiserne überdachte Fahrradgarage auf dem Gemeinschaftsgrundstück, in der Sie sorglos Ihre Fahrräder unterbringen können. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
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Lage

47475 Kamp-Lintfort
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Kamp-Lintfort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,65 €/m² in Kamp-Lintfort.

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