Erdgeschosswohnung in Seeheim-Jugenheim

Gut vermietetes Ladengeschäft in sehr guter Lage zu verkaufen.
Das Objekt wird seit 15 Jahren als Sonnenstudio betrieben. Der Mietvertrag ist fest bis Dez. 2027 abgeschlossen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein renditestarkes, vermietetes Geschäft, das ab dem 16.12.2024 erworben werden kann.
Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist nach Nutzungsänderung möglich.

In dem Mehrparteienhaus befinden sich Wohnungen, eine Arztpraxis sowie eine Gastronomie.
Das Haus ist Verwaltergeführt und in einem sehr guten Zustand.

Im Verkaufspreis sind 2 abgeschlossene Stellplätze (Garagen) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage enthalten, ein Außenstellplatz, ein Lagerkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller.

Die Stellplätze sind unbefristet separat vermietet.
Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 250,00 €. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 895,00 €.