Erdgeschosswohnung in Dormagen

Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung mit großer Balkonterrasse und direktem Gartenzugang, die kurzfristig selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden kann?

Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und verfügt über insgesamt 102 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt auf 67 Quadratmeter im EG und ein separates Appartement mit Bad von 35 Quadratmetern Nutzfläche im Souterrain, das als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine Vermietung an eine weitere Partei ist jedoch nicht möglich.

Der großzügige Wohn-Essbereich vereint Wohnzimmer und offene Küche zu einem lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterfronten auf der sonnigen Südseite genießen Sie einen schönen Blick auf den Garten und die Balkonterrasse. Die großen Fensterschiebetüren verbinden den Wohn-Essbereich nahtlos mit der sonnigen Balkonterrasse. Im Sommer wird die Balkonterrasse zum erweiterten Wohn- und Essraum. Im Winter erzeugt der vorhandene Kaminofen ein herrliche Wohlfühloase.

Zwei weitere Räume von ungefähr gleicher Größe liegen nebeneinander und können als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Das helle Badezimmer überzeugt mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Es ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum für Garderobe, Bügelbrett, Putzmittel, Vorräte oder Ähnliches.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt überwiegend über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung.