Einfamilienhaus zum kaufen in Clausthal-Zellerfeld

Mitten im alten Fuhrherrendorf Buntenbock liegt dieses Grundstück in Größe von 768 m², auf dem um 1920 ein freistehendes Wohngebäude in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Dieses hat heute eine Wohnfläche von ca. 180 m² und wird als Einfamilienhaus genutzt. Größere Umbaumaßnahmen erfolgten 1985 sowie 2004 (s. Übersicht der Maßnahmen im Exposé), wobei der Grundriss und die Raumaufteilung angepasst wurden und die Außenwände zusätzlich zur vorhandenen Außendämmung (1985) auch von innen gedämmt wurden. Das Dachs Blockheizkraftwerk wurde ebenfalls 2004 installiert und 2021 generalüberholt. Das Erdgeschoss wurde zum Wohnmittelpunkt umgebaut und offen gestaltet, sodass sowohl das Wohnzimmer als auch der Essbereich und die Küche offen ineinander übergehen. Gartenausgang und Gäste-WC sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit bodennaher Dusche und Wanne sowie der Austritt zur Dachterrasse auf dem Anbau in Größe von ca. 20 m². Im Dachgeschoss sind drei weitere teilweise etwas kleinere Zimmer vorhanden sowie ein kleines WC. Der Treppenaufgang ist hier aufgrund der Dachschrägen etwas eng. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, baujahrestypische Feuchtigkeit teilweise vorhanden. Übergabe geräumt April 2025.