Einfamilienhaus zum kaufen in Rastatt
2 Häuser oder 3 Wohnungen mit großem Grundstück in Rastatt-Plitterdorf - Teilung möglich.
Fischerstraße
76437 Rastatt
76437 Rastatt
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 227.17 m²
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Objekt-ID: 36381235
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 227.17 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.100,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.02.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.636,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Haupthaus mit zwei Wohnungen und das Nebengebäude mit einer Wohnung, Werkstatt, Garagen und Nutzräumen befinden sich auf einem 1.100 m² großen, sonnenverwöhnten Süd-West-Grundstück in direkter Nachbarschaft eines Altrheinarms.
Alle Gebäude wurden im Jahre 1963 errichtet. Die Wohnung im Nebenhaus mit Ökonomieteil wurde im Jahr 2005 ausgebaut und es wurden zugleich 2 Garagen geschaffen. Insgesamt stehen 4 Garagen zur Verfügung.
Das voll unterkellerte Haupthaus wird über eine im Jahre 2018 neu eingebaute Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich stehen für jede Wohnung Kaminöfen zur Verfügung, die für eine angenehme mollige Wärme sorgen. Lagerplatz für Holz ist reichlich vorhanden.
Neben den Wohnräumen stehen ausreichend Lager- und Kellerplatz, eine Werkstatt, ein Schopf sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Beide Wohngebäude verfügen über eine Waschküche.
Ob Mehrgenerationen-Haus, Anwesen für Hand- und Heimwerker oder Naturliebhaber mit grünem Händchen. Mit diesem Anwesen ist alles möglich.
Das Haus ist fast vollständig geräumt und kann sofort bezogen werden. Es bestehen keine Mietverhältnisse.
Alle Gebäude wurden im Jahre 1963 errichtet. Die Wohnung im Nebenhaus mit Ökonomieteil wurde im Jahr 2005 ausgebaut und es wurden zugleich 2 Garagen geschaffen. Insgesamt stehen 4 Garagen zur Verfügung.
Das voll unterkellerte Haupthaus wird über eine im Jahre 2018 neu eingebaute Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich stehen für jede Wohnung Kaminöfen zur Verfügung, die für eine angenehme mollige Wärme sorgen. Lagerplatz für Holz ist reichlich vorhanden.
Neben den Wohnräumen stehen ausreichend Lager- und Kellerplatz, eine Werkstatt, ein Schopf sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Beide Wohngebäude verfügen über eine Waschküche.
Ob Mehrgenerationen-Haus, Anwesen für Hand- und Heimwerker oder Naturliebhaber mit grünem Händchen. Mit diesem Anwesen ist alles möglich.
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Lage
Fischerstraße76437 Rastatt
Rastatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.262,62 €/m² in Rastatt.
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