Sonstige zum kaufen in Kleinlangheim

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Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 59 Quadratmetern. Es ist nicht unterkellert und wurde in den Jahren 2016/17 erbaut. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Leseecke, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Bad/WC und zwei Kinderzimmer, sowie einen Balkon.

Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch einen Gas-Brennwertkessel, der die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Diese wird ergänzt durch Solarthermie und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Wohnhaus im Neubaugebiet von Kleinlangheim präsentiert sich als ansprechendes, hochwertig gebautes Gebäude in gutem Zustand entsprechend seinem Alter. Aufgrund der Nähe zur Bundesstraße kann es zu einer leichten Lärmbelastung kommen. Einige Baumängel sind vorhanden, wie zum Beispiel fehlender Bodenbelag, teilweise fehlende Farbanstriche in der Garage, teilweise fehlende Absturzsicherungen an bodentiefen Fenstern im Obergeschoss und ein noch nicht fertiggestellter Balkon im Obergeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 454.000,00 EUR.


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Kataloginfos:
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