Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimen
Renditeobjekt in Bestlage von Leimen mit Baugrundstück
69181
Leimen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 206.73 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36382309
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 206.73 m² |
| Grundstücksfläche: | 819,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.864,94 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eine Immobilie, die sich gut für Kapitalanleger eignet.
Alle vier Wohneinheiten sind vermietet und warten auf einen neuen Vermieter.
Zusätzlich steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 375 m², die aktuell noch als Garten genutzt wird.
Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB. Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der überbaubaren Grundstücksfläche sowie der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Für eine genaue Prüfung muss beim Bauamt eine Bauvoranfrage eingereicht werden.
Alle vier Wohneinheiten sind vermietet und warten auf einen neuen Vermieter.
Zusätzlich steht ein Grundstück mit einer Größe von ca. 375 m², die aktuell noch als Garten genutzt wird.
Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach § 34 Abs. 1 BauGB. Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der überbaubaren Grundstücksfläche sowie der Bauweise in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Für eine genaue Prüfung muss beim Bauamt eine Bauvoranfrage eingereicht werden.
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Lage
69181 Leimen
Leimen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.121,48 €/m² in Leimen.
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