Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sulzbach an der Murr

Willkommen im Familiennest, was Sie zum Strahlen bringen können!

Das von uns angebotene Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 475 m² befindet sich in idyllischer und familienfreundlicher Lage von Sulzbach an der Murr.

Das Haus wurde 1980 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die großzügige Immobilie bietet jede Menge Raum für Visionen und Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, welches sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilt.

Vom Hauseingang gelangen Sie direkt ins Erdgeschoss, das mit seiner durchdachten Aufteilung besticht. Hier befindet sich eine Wohneinheit, bestehend aus einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer und einem funktionalem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken.

Das absolute Highlight ist mit Sicherheit die weitläufige Terrasse. Hier können Sie sich im Sommer den Traum von geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum, einen Kellerraum, einen Heizraum und einen Wirtschaftsraum – perfekte Bedingungen für Ordnung und Funktionalität im Alltag.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung erwartet. Diese besteht aus einem riesigen Wohnzimmer, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Küchenzimmer mit Essbereich, einem kleineren Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken sowie einem Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch den großzügigen Schnitt, sondern auch durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit ausreichend Platz für tolle Outdoor-Möbel.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die Familie, während ein kleineres Arbeitszimmer Raum für konzentriertes Arbeiten schafft. Die Küche mit gepflegter Einbauküche und Essbereich lädt zu Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Hier können Sie Ihre Gäste unterhalten, während Sie in der Küche zaubern – perfekte Voraussetzungen für gesellige Stunden.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, den Sie direkt von einem der Schlafzimmer aus erreichen können – ein herrlicher Ort für einen morgendlichen Kaffee oder einen Moment der Ruhe.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, alle Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Unter anderem müssten die Heizungsanlage, Elektrik, Wasserleitungen und Fenster erneuert werden. Mit handwerklichem Geschick und der richtigen Planung kann dieses Haus jedoch zu einem absoluten Traumhaus für Ihre Familie werden – auch ideal als Mehrgenerationenhaus.

Im Außenbereich wird zudem eine Garage und ausreichend Platz für einige PKW-Stellplätze geboten, welche das Angebot perfekt abrundet.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente dieses Hauses nur bedingt darstellen können, freuen wir uns, Ihnen bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin die Immobilie präsentieren zu dürfen – senden Sie uns noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie sogleich einen Einzelbesichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!