Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Aller)

+++ Leben wie in Bullerbü - Schwedenhaustraum in ruhiger Lage +++

Stellen Sie sich vor, Sie treten durch eine charmante Veranda und betreten ein Zuhause, das den warmen Geist von Astrid Lindgrens Bullerbü versprüht. Hier, in Meißendorf, steht dieses Einfamilienhaus im Schwedenhaus-Stil, das mit seinem roten Holz und den weißen Sprossenfenstern eine behagliche Idylle schafft – und dabei alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 880 m² entfaltet sich Ihr persönliches Paradies. Mit einer Wohnfläche von 196,45 m² (plus einem klimatisierten Gästeraum/Arbeitszimmer von 21 m² über der Garage) bietet das Haus nicht nur Raum für Familie und Freunde, sondern auch zahlreiche Ecken, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Der Eingangsbereich mit seiner überdachten Veranda wirkt wie eine Einladung, die Ruhe und Geborgenheit dieses besonderen Ortes zu entdecken. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einem Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Durch die großen Fenster blicken Sie direkt ins Grüne und gelangen hinaus auf die hintere Terrasse, die mit ihrer geschützten Lage zu langen Sommerabenden einlädt. Die Einbauküche, eine moderne Nobilia-Küche aus dem Jahr 2015, verbindet Funktionalität mit Stil. Von hier aus führt eine Tür zur überdachten Seiten-Terrasse – ideal für ein Frühstück im Freien.

Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das Badezimmer mit Dusche und integrierter Sauna, das zum Entspannen einlädt. Für die tägliche Arbeit oder kreative Momente bietet ein gemütliches Büro direkten Zugang zur hinteren Terrasse. Praktisch abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungs-/Wäscheraum.

Im Obergeschoss wird der Charme des Hauses auf wundervolle Weise fortgeführt. Die vier Schlafzimmer mit ihren gemütlichen Gauben wirken wie Rückzugsorte aus einem Kinderbuch. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, ein Traum für alle, die Wert auf Ordnung und Komfort legen. Das Badezimmer auf dieser Etage, 2013 neu gestaltet, ist ein kleines Wellnessrefugium mit freistehender Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und italienischen Fliesen – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch der Außenbereich versprüht besonderen Reiz. Die beiden Terrassen, der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenhaus und Spielturm sowie die Berieselungsanlage mit Hauswasserwerk aus dem Jahr 2012 sorgen für eine unkomplizierte und naturnahe Lebensweise. Kinder können hier unbeschwert spielen, während die Erwachsenen in der Abendsonne verweilen – Bullerbü lässt grüßen.

Für Gäste oder als zusätzlicher Raum steht über der 2003 erbauten Garage ein großzügiger, klimatisierter Gästeraum zur Verfügung. Hier findet sich ein weiterer Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Privatsphäre bietet.

Technisch überzeugt das Schwedenhaus ebenfalls auf ganzer Linie: Eine Luft-Wärmeheizung mit Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Solaranlage sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz. Die 3-fach-Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizungen in den Bädern und die hochwertigen Vollholztüren und -decken tragen zum hohen Komfortstandard bei.

Dieses Haus verbindet die Leichtigkeit und Romantik vergangener Zeiten mit den praktischen Vorzügen moderner Bauweise. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ruhe, Geborgenheit und skandinavischen Charme inmitten der Natur vereint, dann wartet dieses Zuhause in Meißendorf auf Sie.


+++ Finanzierung +++

Vergleichen lohnt sich aktuell aufgrund der gestiegenen Zinsen mehr denn je! Gerne unterbreiten wir Ihnen über unseren Kooperationspartner ein passendes Finanzierungsangebot. In einer Auswahl von über 400 regionalen und überregionalen Bankenpartnern wird die Finanzierung für Sie maßgeschneidert - zur tagesbesten Kondition.


+++ Verkauf Ihrer alten Immobilie +