Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Investieren Sie in eine ertragreiche Wohnanlage i in Uelzen - Oldenstadt – ein Anlageobjekt, das mit soliden Zahlen und attraktiven Perspektiven überzeugt! Auf einem 1.650 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 675 m². Ergänzt wird das Angebot durch neun Garagen, von denen derzeit vier vermietet sind.

Das Objekt ist nahezu vollvermietet: 8 Wohneinheiten generieren bereits regelmäßige Mieteinnahmen. Insgesamt erzielt die Immobilie jährliche Nettokaltmieteinnahmen von rund 30.068,40€. Mit einem stabilen Mietermarkt und nachhaltiger Vermietbarkeit bietet diese Wohnanlage eine sofortige Rendite und langfristige Planungssicherheit für Kapitalanleger.

Jahresnettokaltmiete: 30.068,40€
Vermietbare Fläche: ca. 675 m²
Einheiten: 9 Wohnungen + 9 Garagen
Mietstatus: 8 Wohnungen und 4 Garagen aktuell vermietet

Eine weitere Besonderheit: Die Immobilie bietet Ausbaureserven, die Ihnen als Investor zusätzlichen Raum für kreative Gestaltung und Wertsteigerung geben.

Objekttyp: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser
Grundstücksgröße: 1.650 m²
Wohnfläche: ca. 675 m²
Einheiten: 9 Wohnungen + 9 Garagen
Mietstatus: 8 Wohnungen und 4 Garagen vermietet