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Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Hohenlimburg

Freistehendes Einfamilienhaus in Hohenlimburg mit Garage und Vollkeller in Sehr Ruhiger Lage

58119 Hagen, Hohenlimburg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36382677

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 637,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Preis/m²: 2.514,56 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 369,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Über die mit schönem Bruchstein eingefasste Außentreppe erreichen Sie das Eingangspodest und betreten den Hausflur diese freistehenden Einfamilienhauses. Geradeaus geht es über eine kleine Zwischendiele in die geräumige Wohnküche mit schönem Blick in den Garten. Durch die auf der rechten Seite befindliche Falttür gelangen Sie in das gemütlichen Wohnzimmer, welches aus zwei mit einem Durchbruch versehenen Räumen besteht. Zusätzlich ist auf dieser Etage noch ein hell gefliestes Tageslicht-WC vorhanden. Über die mit Teppichboden belegte Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben einem weiteren Tageslicht-WC befinden sich hier zwei Schlafräume und ein großes Zimmer, das nachträglich zu einem Bad mit Wanne und Dusche umgebaut worden ist. Der über eine Treppe erreichbare Spitzboden hat volle Standhöhe und bietet eine Ausbaureserve für ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Drei große Kellerräume, von den zwei beheizbar sind, bieten viel Platz für Vorrats- und Abstellflächen. Von der Waschküche aus gibt es einen Ausgang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich hat eine Größe von ca. 35m². Hier befindet sich auch noch ein gemauertes Gerätehaus.
Am oberen Ende des Grundstücks steht ein weiteres Gartenhaus und eine zusätzliche Terrasse mit Panoramablick zum Schloss und über Hohenlimburg.
Eine Garage ist selbstverständlich neben dem Haus vorhanden.
Insgesamt eine Immobilie in absolut ruhiger Waldrandlage, mit viel Potenzial und nur 2 Autominuten vom Zentrum Hohenlimburg entfernt! Lassen Sie sich inspirieren!
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Lage

58119 Hagen
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Hagen Hohenlimburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.797,11 €/m² in Hagen - Hohenlimburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.003,39 €/m².

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