Etagenwohnung in Landsberg am Lech
2-Zimmer-Wohnung in Landsberg am Lech
86899
Landsberg am Lech
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.59 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36383614
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.59 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.479,22 € |
| Mit Immobilienpreisen Landsberg am Lech vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Landsbergs beliebter Wohngegend "Am Englischen Garten" - innenstadt- und lechnah.
1. Obergeschoss mit schönem Blick ins Grüne. Die helle Wohnung hat komplette West-Ausrichtung.
Überdachter Balkon.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, der im Jahre 2020 erneuert wurde.
Anlage mit 118 Wohnungen, aufgeteilt auf 7 Hauseingänge, und 186 Tiefgaragenstellplätze. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz - dieser sind im Preis enthalten.
Es gibt einen überdachten Mülltonnenstellplatz und vor jedem Hauseingang Fahrradabstellplätze. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die üblichen Dinge wie Winterdienst, Treppenreinigung usw.
Das Hausgeld (Wohnung und TG-Stellplatz) beträgt monatlich € 246.
Davon auf die Mieter umlagefähig: € 141. Nicht umlagefähig (u.a. Rücklagenbildung, Verwaltergebühr): € 105.
In diesem Haus werden aktuell folgende jährliche Rücklagen angespart. Gebäude: € 90.000. Tiefgarage: € 18.079.
Rücklagenstände per 31.12.2023: Gebäude: € 255.217,85, rechnerischer Anteil: € 1.664,97 Tiefgarage: € 147.984,36, rechnerischer Anteil: € 795,61.
1. Obergeschoss mit schönem Blick ins Grüne. Die helle Wohnung hat komplette West-Ausrichtung.
Überdachter Balkon.
Im Haus befindet sich ein Aufzug, der im Jahre 2020 erneuert wurde.
Anlage mit 118 Wohnungen, aufgeteilt auf 7 Hauseingänge, und 186 Tiefgaragenstellplätze. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz - dieser sind im Preis enthalten.
Es gibt einen überdachten Mülltonnenstellplatz und vor jedem Hauseingang Fahrradabstellplätze. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die üblichen Dinge wie Winterdienst, Treppenreinigung usw.
Das Hausgeld (Wohnung und TG-Stellplatz) beträgt monatlich € 246.
Davon auf die Mieter umlagefähig: € 141. Nicht umlagefähig (u.a. Rücklagenbildung, Verwaltergebühr): € 105.
In diesem Haus werden aktuell folgende jährliche Rücklagen angespart. Gebäude: € 90.000. Tiefgarage: € 18.079.
Rücklagenstände per 31.12.2023: Gebäude: € 255.217,85, rechnerischer Anteil: € 1.664,97 Tiefgarage: € 147.984,36, rechnerischer Anteil: € 795,61.
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Lage
86899 Landsberg am Lech
Landsberg am Lech
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.838,89 €/m² in Landsberg am Lech.
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