Maisonette-Wohnung in Bensheim

Der Begriff „Maisonette“-Wohnung stammt, wie man vermuten darf, aus dem Französischen und meint „kleines Haus“. Im deutschen Sprachumgang versteht man das „kleine Haus im Haus“ als eine Wohnung die mindestens über zwei Stockwerke führt. Solche Wohnungen werden typischerweise vom Architekten gerne im Dachgeschoss geplant.

Maisonettewohnungen sind alleine schon deshalb etwas Besonderes, da sie meistens auf eine spezielle Weise ganz besonders gemütlich sind und somit für eine Familie zu einem Zuhause werden können. Das gilt umso mehr, wenn es auch einen schicken Kamin mit echtem Holzfeuer gibt. Gerade in der heutigen sehr turbulenten Zeit ein echter Ruhepol für Sie und Ihre Familie.

Sie erreichen Ihr zukünftiges „Haus im Haus“ mit Ihrem PKW über eine schön geschwungene Tempo 30 Zone. Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten liegt fast am Ende einer Sackgasse, die von vornherein schon etwas bietet was man woanders gar nicht bekommen kann. Dies ist z.B. eine ruhige Wohnlage, wenige, langsam fahrende Autos, relativ sicheres Kinderspiel und etwas mehr Ruhe als in einer normalen Durchfahrtsstraße. Dies freut auch Ihr kleines Kätzchen, das sich durch die Sackgassenlage etwas unbeschwerter auf die Mäusejagd machen kann.

Am Haus angekommen parken Sie Ihren PKW oder das neue Lastenfahrrad direkt neben der Haustür in Ihrer eigenen Garage. Für einen zweiten PKW ist vor der Garage noch Stellfläche vorhanden. Sie haben somit zwei eigene Parkmöglichkeiten (Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht) und können vermutlich bei Bedarf auch eine Wallbox zum Laden Ihres E-Autos installieren.

Über die gepflegte, weiße, bodentief verglaste Haustür gelangen Sie ins helle und sehr gepflegte Treppenhaus. Der schöne Natursteinboden der Stufen zeugt vom Niveau der Wohngemeinschaft. Der Granit mit hoher Abriebklasse wird Ihnen vermutlich lange Freude bereiten und dem Treppenhaus wahrscheinlich ein langes Leben bescheren.

Im 2. Stockwerk gelangen Sie zu Ihrer eigenen, weißen Wohnungstür. Hier oben wohnen nur noch Sie!

Sofort beim Betreten der Wohnung fällt der schöne Grundriss auf. Der geschickte Architekt hat das wohnungsinterne Treppenhaus in eine Nische geplant und somit Ihr eigenes Treppenhaus vom wichtigen Verkehrsweg ein Stück weit aus dem Weg „geschafft“. Gepflegte Holztüren mit schöner Holzmaserung und glänzenden Edelstahlgriffen verbreiten ein wertiges Ambiente.

Zur Linken geht’s in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Die großen aufschiebbaren Fensterflächen sind fast bodentief und auf der Südseite sogar fast raumbreit. Elektrische Rollläden bieten Komfort beim Bewegen des Blick- und Sonnenschutzes.

Der schön geschnittene Raum wird durch den freistehenden Kamin optisch in zwei Bereiche (Essen und Wohnen) aufgeteilt. Die offene Küche liegt ein Stück weit um die Ecke herum, sodass man konzentriert kochen kann, aber dennoch beim Geschehen im Raum dabei ist. Eine kleine Esstheke teilt die Küche vom Essbereich ab. Eine Speisekammer ist praktisch in die Küche integriert worden.

Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Außenterrasse, die im Dachraum als Loggia integriert wurde. Der schöne Außenplatz bietet genügend Fläche und liegt wunderbar geschützt gegen fremde Einblicke. Sie hingegen schauen ein Stück weit hinauf zum Kirchberg.

Ein weiterer kleiner Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer erreichbar. Er dient eher als vorgelagert Außenbereich und verfügt über bodentiefe Fenster.

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