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Haus zum kaufen in Lutherstadt Wittenberg

Gepflegtes Wohnhaus in Labetz zu verkaufen!

Zahnaer Straße
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36383858

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 855,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Preis/m²: 1.187,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 317,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein geräumiges Wohnhaus in Labetz, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. In der Immobilie befinden sich im Moment zwei Wohneinheiten (EG und OG). Über den gemeinschaftlichen Eingangsbereich mit angrenzendem Büro gelangt man im EG in eine 2-R-Wohnung, welche über einen Flur (mit kleinem Abstellbereich), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie über ein Bad mit Wanne und Dusche verfügt. Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Wohneinheit. Auf halber Treppe befindet sich hier ein zusätzliches Zimmer, welches z. B. als Gästezimmer genutzt werden kann. Die obere Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie über eine Küche. An diese grenzt das Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Abstellraum sowie der Dachboden. Die Immobilie ist unterkellert und bietet in diesem Bereich viele Staumöglichkeiten, wie z. B. Heizungsraum, Vorratsraum/Werkstatt, Partyraum, Abstell-/Trockenraum und ist zudem von außen zugänglich. Auf dem Grundstück sind des Weiteren zwei Garagen, eine Werkstatt, ein überdachter Sitzbereich, Abstellfläche sowie eine Waschküche vorzufinden. Der grüne Garten mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lage

Zahnaer Straße
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Lutherstadt Wittenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.818,77 €/m² in Lutherstadt Wittenberg.

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