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Dachgeschosswohnung in Marbach am Neckar

Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss in Marbach-Rielingshausen

Hardtweinbergstraße
71672 Marbach am Neckar
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
100.11 m²
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Objekt-ID: 36384779

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.11 m²
Verfügbar ab: 01.09.2028
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.986,71 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die im Dachgeschoss liegt, steht zum 16.12.2024 zum Verkauf. Die Wohnung besticht nicht nur durch drei schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1990 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Heizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone und eine Loggia gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer eine Garage. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Das Apartment ist derzeit zu einer Warmmiete von 919,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.
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Lage

Hardtweinbergstraße
71672 Marbach am Neckar
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Marbach am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.132,30 €/m² in Marbach am Neckar.

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