Erdgeschosswohnung in Dortmund-Asseln

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines in den 60er Jahren errichteten 2 ½-geschossigen Vierfamilienhauses mit einem Satteldach. Das Gebäude ist komplett unterkellert, hat eine Putzfassade, verfügt über Stahlbetondecken und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, in dem größeren befindet sich die Gaskombitherme und der Waschmaschinenanschluss. Die Einzelgarage steht in unmittelbarer Nähe.

GRUNDSTÜCK:
Grundstücksfläche: 1.581 m²
Es handelt sich um ein sehr preiswertes Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt lediglich 16,80 €.

WOHNFLÄCHE:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m².
Aufteilung:
Ein Wohnzimmer ca. 19 m² mit Ausgang zu einem ca. 6 m² großen Balkon mit Südausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad mit Wanne.
Wichtig: Das Badezimmer hat ein Fenster.