Erdgeschosswohnung in Erftstadt

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, das 1980 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Erftstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60,00 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene, gemütliche Wohnung suchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet – ideal für eine kleine Sitzgelegenheit und entspannte Stunden.

Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und lässt sich vielseitig einrichten. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte sowie Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Toilette und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Flur bietet weiteren Stauraum und einen praktischen Zugang zu den einzelnen Räumen der Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Stellplatz direkt vor dem Gebäude, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für all diejenigen, die zentrumsnah und dennoch in einer angenehmen Umgebung wohnen möchten.

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