Dachgeschosswohnung in Laatzen

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in der 2. Etage. Das Gebäude wurde ca. 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage in Rethen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 6 Wohnungen.


Durch die Wohnungstür betritt man den Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Linksseitig gelangt man in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von beiden Räumen aus gelangt man auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der freundliche Wohnbereich, von welchem der nach Westen ausgerichtete Balkon zu erreichen ist, befindet sich am Ende des Flures. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren. Rechtsseitig vom Flur liegen das in 2020 sanierte Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche sowie die Küche. Von der Küche aus gelangt man in den Abstellraum, der Platz für Vorräte bietet. Ebenso befindet sich hier ein Anschluss für die Waschmaschine. Im Flur und in den Wohnräumen liegt ein Design-PVC in Holzoptik. Die Küche ist mit einem Linoleumboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Spitzboden, der über eine Dachluke im Wohnungsflur erreicht werden kann.


Des Weiteren gehört neben einer Einzelgarage auch noch ein Fahrradschuppen zur Wohnung, der sich von vier Einheiten geteilt wird. Seit November 2024 ist die Wohnung leerstehend.


Das aktuelle Hausgeld beträgt 294,00 € und beinhaltet die Zufuhr zur Erhaltungsrücklage.